BEZUGSFREI! “Palais Klingelhöffer”: Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
  • Kaufpreis: 249.000,00 EUR

Übersicht

Objektnummer: HZ168445767
  • Etagenwohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Bathroom
  • 1
  • Garage
  • 44,00 m²
  • Flächengröße
  • 1885
  • Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung

Willkommen im „Palais Klingelhöffer“: Garnisons-Bauinspektor Robert Klingelhöffer errichtete in den Jahren 1892 bis 1895 dieses imposante Baukunstwerk. Wohnen im roten, schlossähnlichem Klinkerpalast des “II. & IV. Garde-FeldArtillerie-Regiments” unter König Wilhelm II.. Im Grünen, nur wenige Gehminuten vom Pfingstberg-Belvedere und dem Jungfernsee entfernt, befindet sich ein neogotischer Prachtbau mit einem in die Zukunft weisendem Energiekonzept.

Ausstattung

Wohlfühlen im historischen Ambiente mit dem Luxus des 21. Jahrhunderts: ruhige & komfortable Wohnung mit elegantem Eichenparkett, im Bad edle Natursteinfliesen. Das Designer-Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für einangenehmes, kontrollierbares Raumklima in allen Zimmern. Genießen Sie den Blick vom gemütlichen Ostbalkon! Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz (diese muss mit erworben werden: separater Kaufpreis 18.000 €).

Lage

Zentral gelegenes Ensemble; innerhalb weniger Minuten fußläufig am Jungfernsee, Pfingstberg, Cecilienhof. Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn/Bus), über die B2 in ca. 20 Minuten in Berlin-Spandau. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

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Dokumente

Exposé_168445767_Potsdam_Graf-von-Schwerin-Straße 13 WE 48

Adresse

  • Straße & Nr.: Graf-von-Schwerin-Straße 13
  • Stadt: Potsdam
  • PLZ: 14469

Details

  • Objektnummer HZ168445767
  • Preis Kaufpreis: 249.000,00 EUR
  • Grundstücksgröße 44,00 m²
  • Bedroom 1
  • Zimmer 2
  • Bathroom 1
  • Garage 1
  • Baujahr 1885
  • Immobilientyp Etagenwohnung
  • Eigentumsstatus Kaufen
  • Etage 2
  • Etagenanzahl 3
  • Keller Nein
  • Balkon/Terrasse Nein
  • Garten/-mitbenutzung Nein
  • Personenaufzug Nein
  • Einbauküche Nein
  • Denkmalschutzobjekt Nein
  • Qualität der Ausstattung Gehoben
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung 2017
  • Energieausweistyp Bedarfsausweis
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger KWK fossil
  • Endenergiebedarf 104,20 kWh/(m²*a)
  • Bezugsfrei ab sofort
  • Garage/Stellplatz Außenstellplatz
  • Anzahl Garage/Stellplatz 1
  • Stufenloser Zugang Nein
  • Hausgeld 240,00 EUR
  • Provision für Käufer 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

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